CHELLES – Gambetta. Dans résidence sécurisée, au 12e étage de la résidence – avec deux ascenseurs – un appartement 4 pièces de 79,44 m² très lumineux comprenant : entrée avec placards, séjour parquet, cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (hotte, plaques de cuisson, lave vaisselle, machine à laver, petit réfrigérateur) 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, salle d’eau, WC indépendant. Balcon. Absence de vis à vis. Place de parking couverte. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Disponible le 26 mai 2025. A visiter … très rapidement !!!

Loyer mensuel hors charges : 1.080€ + 195€ de provisions pour charges locatives – soumises à une régularisation annuelle.

La provision pour charges – soumise à une régularisation annuelle – comprend notamment l’eau chaude et le chauffage.

Dépôt de garantie : 1.080 €

DPE : 188 (D) – GES : 37 (D).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 919 € et 1.243 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Honoraires TTC à la charges du locataire : 1032,72 € dont 238,32 € de frais d’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr